Размер шрифта:
Цвета сайта:
Настройки:

Интервал между буквами (Кернинг):

Стандартный Средний Большой

Размер шрифта:

14 20 28

Администрация муниципального образования "Починковский район" Смоленской области

Версия для слабовидящих

Администрация муниципального образования "Починковский район" Смоленской области

Кадастровая палата по Смоленской области

Внимание: «горячая линия»!

28 апреля 2017 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Особенности подачи документов по экстерриториальному принципу».

На все вопросы ответит заместитель директора филиала Наталья Владимировна Баркаева.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-86-15 доб. 150

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области

 

   Кадастровая палата предлагает смолянам воспользоваться  сервисом «Жизненные ситуации»

   Кадастровая палата по Смоленской области предлагает воспользоваться полезным сервисом "Жизненные ситуации". Данный сервис доступен на сайте kadastr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы». Зайдя в указанный раздел, Вы можете выбрать объект, сделка с которым предполагается, а также тип операции, которую планируете совершить.           Например: дарение, купля -  продажа, наследование или исправление технических и (или) реестровых ошибок в кадастровых сведениях.

   На следующем этапе будет предложено  ответить на несколько вопросов анкеты, на основании которых  будет подобран комплект документов, необходимых для предоставления услуги.

   Там же Вы можете узнать срок предоставления услуги и размер государственной пошлины. Далее можно перейти на страницу "Электронные услуги" и начать оформление сделки.

   Данный сервис достаточно прост в использовании, понятен и позволяет решить различные жизненные ситуации, возникающие при проведении операций с недвижимостью.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»   по Смоленской области.

 

Внимание: «горячая линия»!

14 апреля 2017 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Кадастровая стоимость. Порядок оспаривания кадастровой стоимости».

На все вопросы ответит заместитель директора филиала Татьяна Николаевна Акаева.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-86-15 доб. 114.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области

 

Как узнать об ограничениях на земельный участок

Жители Смоленской области могут получить информацию об ограничениях использования земельного участка не выходя из дома. Соответствующий электронный сервис появился на сайте Федеральной кадастровой палаты. С его помощью можно выяснить, находится ли земельный участок в особо охраняемой зоне, которая требует особых условий использования территории. Получение необходимых сведений об участке исключит нарушение правового режима подобных зон. На сегодняшний день к таким зонам относятся охранные, санитарно - защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, зоны подтопления, зоны придорожной полосы, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Необходимую информацию можно найти на сайте Федеральной кадастровой палате kadastr.ru в списке электронных сервисов, выбрав из перечня услуг вкладку "Узнать об ограничениях на земельный участок". Все данные будут доступны после введения в поисковой строке кадастрового номера участка или учетного номера зоны.

Если земельный участок действительно располагается в зоне с особыми условиями использования территории, то пользователь получит ответ с полной информацией об этой зоне и соответствующих ей ограничениях.

Сведения, полученные посредством электронного сервиса, предназначены только для некоммерческого использования и несут справочный характер.

 

Предоставление услуг Росреестра в офисах МФЦ   

Обратиться за получением услуг Росреестра можно не только в офисы приема - выдачи документов филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области, но и в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

По состоянию на 01 марта 2017 года в Смоленской области функционируют 27 офисов МФЦ и 75 территориально-обособленных структурных подразделений, а общее количество окон в офисах МФЦ, оказывающих услуги Росреестра - 251.

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на государственный кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество и предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2017 года благодаря созданию ЕГРН, стала возможной одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию прав.

За январь и февраль 2017 года сотрудниками МФЦ на территории Смоленской области было принято:

- более 3500 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета;

- более 20000 заявлений на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- более 19900 запросов на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

За 1 квартал 2016 года эти показатели составили соответственно 900,8500 и 4800 запросов на предоставление сведений из ГКН и ЕГРП, что говорит о наличии положительной динамики.

МФЦ - это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди.  МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.   Подробную информацию о телефонах, адресах, графике работы, услугах, оказываемых в функционирующих на территории области МФЦ, Вы можете получить на сайте  мфц67.рф

Пресс - служба Кадастровой палаты по Смоленской области.

 

Внимание: «горячая линия»!

31 марта 2017 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Оказание электронных услуг».

На все вопросы ответит заместитель директора – главный технолог  Чирков Петр Васильевич.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-11-53

 доб. 109

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области

 

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества

В адрес филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области часто поступают обращения граждан с просьбой разъяснить, что такое кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества и каким образом ее можно узнать. На вопросы жителей области отвечает заместитель директора филиала Татьяна Николаевна Акаева.

Вопрос:  налог на земельный участок рассчитали из кадастровой стоимости. Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость любого объекта недвижимости устанавливается в процессе государственной кадастровой оценки в первую очередь для определения налоговой базы по налогу на недвижимость и определяется методами массовой оценки объектов недвижимости на основе рыночной информации и информации, связанной с экономическими характеристиками использования данного объекта. Сведения, полученные в результате государственной оценки, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Вопрос: где и каким образом можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости является общедоступной: справку о ней можно получить как в бумажном виде, так и в электронном. Для этого необходимо:

- напрямую обратиться в офисы приема - выдачи документов Кадастровой палаты;

- обратиться в офисы Смоленского областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению» (СОГБУ МФЦ) адреса и графики работы которых можно узнать на сайте мфц67.рф.

Установленную форму запроса можно направить путем почтового отправления в адрес Кадастровой палаты: г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно оформив соответствующий запрос на портале Росреестра (www.rosreestr.ru).

Кроме представленных способов есть еще один - простой и быстрый. Для этого достаточно воспользоваться «Публичной кадастровой картой». Данный ресурс позволяет в режиме «онлайн» получить список общедоступных сведений, включая и кадастровую стоимость об интересующих объектах недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации. Сведения, полученные посредством данного сервиса, являются справочной информацией и не могут быть использованы в виде юридически значимого документа.

 

Внимание: «горячая линия»!

17 марта 2017 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Порядок предоставления сведений из ЕГРН. Способы получения и оплаты за предоставление государственных услуг»

На все вопросы ответит начальник отдела подготовки сведений Лариса Геннадьевна Дмитриева.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-29-48

 доб 113

 

Кадастровая палата по Смоленской области информирует

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015

№ 218 - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Данным законом предусмотрена возможность уведомления органом регистрации прав заявителя о приеме заявления и прилагаемых к нему документов, его поступлении в орган регистрации прав, а также о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Уведомление направляется заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с этим филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области сообщает о необходимости указания в заявлении о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости в целях направления предусмотренных законодательством Российской Федерации уведомлений, в том числе о ходе оказания государственной услуг.

В случае возникновения дополнительных вопросов заявитель может обратиться в Единую справочную службу Росреестра (ВЦТО) по номеру телефона 8-800-100-34-34 (бесплатно, круглосуточно).

 

Новые правила государственной регистрации недвижимости

Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", который предусматривает создание в стране Единого реестра недвижимости и единой учетно - регистрационной системы (ЕГРН).

Оформлять собственную недвижимость стало проще - теперь есть возможность одновременно подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав, которые будут выполнены в течение 10 рабочих дней. Время ожидания ответа значительно уменьшилось: если заявитель хочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более семи рабочих дней, а на постановку на кадастровый учет - не более пяти рабочих дней.

При подаче документов через МФЦ срок выполнения государственной услуги будет увеличен на 2 рабочих дня.

Новый закон сократил сроки не только регистрации - сведения из ЕГРН также предоставляются быстрее. Теперь выписку об объекте недвижимости  можно получить в течении трех рабочих дней вместо пяти.

Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода прав подтверждаются выпиской из ЕГРН, а регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Вопросы, связанные с ограничением прав или обременением объекта недвижимости в связи с актами органов государственной власти или органов местного самоуправления, будут решаться с помощью межведомственного взаимодействия.

 

Новый электронный сервис Росреестра: «Личный кабинет правообладателя»

       Кадастровая палата по Смоленской области сообщает, что на сайте Росреестра (http://rosreestr.ru) появился новый информационный сервис «Личный кабинет правообладателя». Теперь кроме записи на прием в офисы приема – выдачи Кадастровой палаты по телефону или лично, можно зайти в «Личный кабинет правообладателя» в раздел «Офисы и приемные» и самостоятельно записаться в удобное для посещения время в ближайший офис.

       На станице «Мои объекты» с помощью данного ресурса каждый пользователь может получить актуальную информацию о своем недвижимом имуществе (квартире, земельном участке, доме): вид объекта, его кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве собственности и другие характеристики. Удобство электронного сервиса состоит еще и в том, что он предоставляет данные о недвижимости не только в пределах Смоленской области, но и на территории всей Росссии.

       Кроме этого, собственник может получать уведомления об изменениях характеристик принадлежащих ему объектов, об ограничении и обременении прав, о наложении и прекращении ареста на объект недвижимости и прочие. С помощью «Личного кабинета правообладателя» смоляне могут подать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, в том числе по экстерриториальному принципу.

       Чтобы воспользоваться данным сервисом, необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (подробная инструкция размещена на сайте госуслуг в разделе «Помощь и поддержка»  - «Как работать с порталом»).

 

Регистрация недвижимости по экстерриториальному принципу

С 2017 года Росреестр приступил к приему заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России, в том числе и в Смоленской области.

Экстерриториальный принцип - это возможность обращения за регистрацией права в офис прием - выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости, на который регистрируется право собственности.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом "О государственной регистрации недвижимости" оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Выписка из ЕГРН, при проведении регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. В соответствии с Федеральным законом № 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» регистрационная надпись проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова "Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта", а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

 Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте РФ.

 В Смоленской области такие офисы расположены по адресам:

1.     г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8 А

2.     г. Ярцево, ул. Гагарина, д.15

Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объекты недвижимости в других регионах России, размещен на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site).

 

Внимание: «горячая линия»!

 03 марта 2017 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Документы, необходимые для постановки на учет объектов недвижимости, расположенных на садовых и дачных участках для осуществления государственного кадастрового учета.        Способы и порядок их предоставления с 01.01.2017 г».

На все вопросы ответит заместитель директора Ирина Егоровна Боброва.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-13-23 доб 130.

 

Кадастровая палата по Смоленской области борется с коррупцией

Кадастровая палата по Смоленской области напоминает, что любая  государственная структура, оказывающая услуги населению, может столкнуться с коррупционными проявлениями со стороны работников, поскольку риск получения взятки очень высок.

В целях профилактики и пресечения коррупции в учреждении создана комиссия, которая проводит работу по оценке возможностей возникновения конфликта интересов у сотрудников, а также рассматривает официальные обращения граждан о коррупционных правонарушениях, совершенных сотрудниками учреждения. В свою очередь для работников  Кадастровой палаты на постоянной основе проводится  инструктаж, направленный на разъяснение положений законодательства Российской Федерации в сфере противодействия коррупции.

Для получения информации о фактах коррупции Кадастровая палата использует все возможные каналы обратной связи с потребителями государственных услуг.

О любых противоправных действиях работников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области граждане могут сообщить по «телефону доверия»: 8 (4812) 35-12-15 (доб. 161, 144) или направив письменное обращение на электронный адрес: stopcorrupt@67.kadastr.ru .

В пунктах приема и выдачи документов размещены книги жалоб и предложений, которые позволяют смолянам оставлять обращения или отзывы о работе учреждения. Возможность оставить сообщение о фактах коррупции реализована и на сайте kadastr.ru в разделе: «Противодействие коррупции», где можно заполнить специальную форму в разделе "Обратная связь" http://kadastr.ru/site/fback/anticorrupt/form.htm

По всем полученным сообщения, кроме анонимных, будут проводиться соответствующие проверки, а в случае подтверждения нарушений — приниматься меры по их устранению.

 

С 1 февраля 2017 года получить гектар на Дальнем Востоке  может  любой гражданин Российской Федерации

 

Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что с  1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации сможет получить в безвозмездное пользование «дальневосточный гектар».

Подать заявление о предоставлении земельного участка можно лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием Федеральной информационной системы (ФИС).

Для подачи заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование посредством ФИС  необходимо авторизоваться через Единый портал государственных услуг (ЕСИА) https://www.gosuslugi.ru/  с помощью подтвержденной учетной записи. В случае отсутствия регистрации в ЕСИА – зарегистрироваться, а затем авторизоваться на сайте Надальнийвосток.РФ. Для авторизации Вам потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.

После авторизации Вы можете с помощью раздела «Карта» сформировать участок. Земли, выделенные серым, не предоставляются в пользование.

Выбрав интересующий участок, Вам необходимо заполнить соответствующее заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. Если заявление подается представителем, - скан документа, подтверждающего его полномочия.

При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган:

- обеспечивает подготовку на публичной кадастровой карте в форме электронного документа схему размещения земельного участка;

- размещает информацию о поступлении заявления;

- осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю.

Подписанный проект договора безвозмездного пользования земельным участком подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием ФИС в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.

Адреса офисов, в которых будет осуществляться прием соответствующих заявлений:

- г. Смоленск, ул. Карла Маркса, д.14;

- Смоленская обл., г. Вязьма, пер. Загородный, д.2 «а»;

- Смоленская обл., г. Рославль, 4-ый Красноармейский пер-к, д.9

Всю дополнительную информацию Вы можете получить у специалистов CALL- центра по телефону: 8-800-200-32-51

 

Внимание: «горячая линия»!

10 февраля 2017 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».

На все вопросы ответит заместитель директора Татьяна Николаевна Акаева.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-86-15 доб. 114

 

 

 

С 1 января машино-места можно оформлять в собственность

С 1 января 2017 года машино - места превратились в полноценные объекты недвижимости, их можно оформлять в личную собственность, легально дарить, продавать или оставлять в наследство.

Согласно законодательству машино- место - это часть здания либо иного сооружения. Оно предназначается исключительно для размещения и хранения транспортного средства. При этом место может быть ограждено стенами или иными элементами. В законе отмечается, что машино- места могут не иметь стен, но их границы должны быть описаны и поставлены на кадастровый учет.

Приказом Минэкономразвития от 07.12.2016 г № 792 определено, что минимально допустимые размеры машино- места должны составлять 5,3 х 2,5 м., максимально допустимые - 6,2 х 3,6 м

Следует отметить, что парковки во дворах, на обочинах дорог и даже на отдельных стоянках не считаются машино- местом.

Владельцы общей долевой собственности с 1 января 2017года получили право выделять свою долю в натуре. Для этого необходимо определить границы машино- места, а также зарегистрировать право собственности на него. Теперь претендентам на машино - места не требуется получать согласие

других дольщиков. Достаточно лишь предоставить в Росреестр соглашение участников совместной собственности или решение общего собрания собственников. Право общей долевой собственности прекратится сразу после того, как последний дольщик произведет выдел в натуре и зарегистрирует право собственности на машино - место.

Внимание: «горячая линия»!

27 января 2017 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Что такое единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)».

На все вопросы ответит начальник юридического отдела Иван Дмитриевич Фадеев.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 35-37-90 доб. 177

 

 

Кадастровая палата советует подойти к выбору кадастрового инженера ответственно

       

Кадастровая палата по Смоленской области рекомендует перед заключением договора на проведение кадастровых работ тщательно подойти к выбору кадастрового инженера, предварительно проанализировав всю доступную информацию.  Осуществление кадастрового учета объекта недвижимости, оформление прав на него напрямую зависит от качества документов, подготавливаемых кадастровым инженером.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон о кадастре) действующим кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, сведения о которой внесены в соответствующий государственный реестр. С 1 декабря 2016 года кадастровые инженеры, не являющиеся членами саморегулируемой организации (далее-СРО), не могут заниматься кадастровой деятельностью.

Оформлять необходимые для кадастрового учета документы имеет право только специалист, имеющий квалификационный аттестат кадастрового инженера, поэтому стоит проверить, действителен ли его аттестат, которому присваивается уникальный, не повторяющийся идентификационный номер. Ознакомиться с перечнем кадастровых инженеров можно на официальном сайте государственных услуг Росреестра, перейдя по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki. Данный  сервис очень удобен и информативен, в нем также отображены и результаты профессиональной деятельности кадастрового инженера. Сделав запрос на фамилию конкретного специалиста можно просмотреть всю интересующую информацию.

Следует отметить, что кадастровый инженер вправе осуществлять деятельность на всей территории Российской Федерации независимо от места получения квалификационного аттестата.

Важным показателем качества работ является доля решений об отказе в проведении государственного кадастрового учета принятых Кадастровой палатой по подготовленным кадастровым инженером документам. Такую информацию также можно получить на официальном сайте государственных услуг Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

 

                           Межевать все же придется

Кадастровая палата по Смоленской области напоминает, что согласно Федеральному закону от  22.12.2014 г № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный  закон «О государственном  кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  с 2018 года  будет установлено ограничение на распоряжение земельными участками, границы которых не  внесены в государственный кадастр недвижимости. Это означает, что продать, подарить, передать в  аренду или в залог участок без границ будет невозможно, даже если у правообладателя есть  свидетельство на право собственности или договор аренды. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет правильно начислять налог на имущество.

Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и представить его в филиал Федеральной кадастровой палаты.

До вступления в силу указанных изменений у правообладателей, планирующих в последующем продать или переуступить права на свой участок, есть время, чтобы узаконить границы. В процессе выполнения кадастровых работ может выясниться, что возникло пересечение или наложение границ с соседними участками, которые нужно будет устранить, возможно и в судебном порядке, а разбирательство по такому делу может затянуться надолго.

Не коснутся изменения только государственных земель и земель сельскохозяйственного назначения. Земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или  индивидуального жилищного строительства – придется  межевать.

 

Кадастровая палата: как узнать, сколько собственников у квартиры

В процессе покупки жилья часто возникают ситуации, когда необходимо узнать, сколько собственников у квартиры. В связи с этим Кадастровая палата по Смоленской области напоминает о том, что информация о собственниках квартиры является открытой и получить ее может любой гражданин РФ, заказав выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сделать это можно с  помощью сервиса «Получение сведений из ЕГРП» на портале Росреестра (https://kadastr.ru/). При использовании данного сервиса необходимо пошагово заполнить все указанные поля, выбрав в «Деталях  запроса» выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения. В ней Вы найдёте информацию об интересующем Вас  объекте недвижимости, собственниках с указанием их Ф.И.О., виде права,  а также о наличии ограничений (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости и отметках о возражении в отношении зарегистрированного права на него.

Выписку можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Выписка будет носить информационный характер и юридической силы иметь не будет. Поэтому, если нужен официальный документ, который можно будет использовать в суде, необходимо получить документ лично. 

Получить выписку из Единого государственного реестра прав можно, обратившись в ближайший офис Кадастровой палаты по Смоленской области или многофункциональный центр.

Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц в виде бумажного документа  составляет  –  200 рублей, в виде электронного документа – 150 рублей. 

 

Внимание: «горячая» линия!

16 декабря 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Кадастровая стоимость объектов капитального строительства(зданий, помещений) - способы начисления».

На все вопросы ответит заместитель директора Ирина Егоровна Боброва. Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-13-23 доб.130

 

Внимание: «горячая» линия!

     02 декабря 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Приведение в соответствие сведений об объектах недвижимости в случае расхождения площади, содержащейся в правоустанавливающих документах».

На все вопросы ответит заместитель директора Ирина Егоровна Боброва. Звонки будут приниматься в указанное время по телефону:

8 (4812) 64-13-23 доб.130

 

 12 декабря 2016 года состоится общероссийский день приема граждан

 Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что в соответствии с поручением Президента  Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День  Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до  20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан,  приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и административных центрах субъектов  Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных  органах, в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в  исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и органах местного  самоуправления.

    Прием уполномоченными лицами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области (далее – филиал Учреждения) будет проводиться по адресам:

№ п/п

Уполномоченные лица, осуществляющие прием граждан

Место размещения Уполномоченных лиц, осуществляющих прием граждан

1

Гадиев Геннадий Аскерович, директор  филиала Учреждения

214025, г. Смоленск,
ул. Полтавская, д. 8, кабинет 221 (Управление Росреестра)

2

Боброва Ирина Егоровна, заместитель  директора филиала Учреждения

214025, г. Смоленск,
ул. Полтавская, д. 8, кабинет 221 (Управление Росреестра)

3

Акаева Татьяна Николаевна, заместитель директора филиала Учреждения

214025, г. Смоленск,
ул. Полтавская, д. 8, кабинет 221 (Управление Росреестра)

4

Чирков Петр Васильевич, заместитель директора - главный технолог филиала Учреждения

214025, г. Смоленск,
ул. Полтавская, д. 8, кабинет 221 (Управление Росреестра)

 

       Личный приём уполномоченными лицами филиала будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта), а также по предварительной записи, которая будет осуществляться с 28 ноября 2016 г. по 09 декабря 2016 г. по понедельникам, средам, пятницам с 9 часов 00 минут до 13 часов 00 минут по телефону: 8 (4812)65-63-714 доб. 102.

 

18 ноября 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Особенности постановки на кадастровый учет объекта индивидуального жилищного строительства».

На все вопросы ответит заместитель директора Ирина Егоровна Боброва. Звонки будут приниматься в указанное время по телефону:

8 (4812) 64-13-23 доб.130

 

В МФЦ  можно получить все виды государственных услуг Росреестра

       Кадастровая палата по Смоленской области напоминает, что получить услуги по государственному кадастровому учету, оформить регистрацию права, получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН) можно, обратившись в многофункциональные центры (МФЦ), расположенные на территории Смоленской области.

      Основная задача создания МФЦ — оперативное и комплексное обслуживание клиентов с помощью квалифицированных сотрудников, исключая необходимость обращения граждан в разные ведомства и организации для оформления одной услуги. Использование принципа «одного окна» и  системы межведомственного электронного взаимодействия позволяет оказывать государственные услуги населению качественно и максимально быстро.

      По состоянию на 31 октября 2016 года в Смоленской области функционируют: 27 офисов МФЦ и 75 территориально-обособленных структурных подразделений, а общее количество окон в офисах МФЦ, оказывающих услуги Росреестра -249.

    За 3 квартал 2016 года сотрудниками МФЦ на территории Смоленской области было принято:

более 5300 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета;

более 17200 запросов о предоставлении сведений, внесенных в ГКН;

более 36800 заявлений на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

более 5600 запросов на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП.

За 2 квартал 2016 года эти показатели составили соответственно 3900,12100,20900 и 3800 заявлений, что говорит о наличии положительной динамики.

   В соответствии с планом мероприятий (“Дорожной картой”) Росреестра, утвержденным Распоряжением Правительства РФ, доля государственных услуг ведомства через МФЦ в 2016 году должна составить 80%, к 2018 году - 90% от общего числа государственных услуг Росреестра.

      В целях повышения качества и доступности получаемых заявителями услуг, Кадастровая палата по Смоленской области взаимодействует с МФЦ, реализуя целый комплекс совместных мероприятий.  Для сотрудников МФЦ на постоянной основе проводятся обучающие семинары по теоретическим и практическим основам приема и выдачи документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, предоставление сведений, внесенных в ГКН и ЕГРП, а также другим направлениям деятельности. Для поддержания высокого качества принятых документов для осуществления государственного учета работниками Кадастровой палаты ежемесячно осуществляется мониторинг ошибок, допущенных при приеме документов в МФЦ. Его направляют работникам МФЦ для принятия необходимых мер по дальнейшему недопущению подобных ошибок.     

       Работа многофункционального центра значительно упрощает получение государственных услуг для граждан. Большинство МФЦ расположено в шаговой доступности, а также работают шесть дней в неделю, включая субботу, без перерыва, что является преимуществом для жителей региона.

     Подробную информацию о телефонах, адресах, графике работы, услугах, оказываемых в функционирующих на территории области МФЦ, Вы можете получить на сайте  мфц67.рф

 

 

Кадастровая палата Смоленской  области отвечает на вопросы смолян, задумавших перепланировку своего жилья.

 

Что собой представляет перепланировка жилого помещения, в частности, квартиры?

Перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения, которое требует внесения изменения в технический паспорт данного помещения. Чаще всего перепланировка квартиры связана с изменением площади жилого помещения в сторону увеличения  (например, когда объединяют кухню с гостиной) или уменьшения (например, при уменьшении комнаты в счет коридора).

Необходимо ли согласовывать подобные изменения или можно обойтись без этого?

Перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласования требуют следующие изменения в жилом помещении:

1.пробивка проемов и арок в несущих стенах или изменение их расположения;

2.демонтаж или возведение межкомнатных перегородок;

3.устройство дополнительных кухонь и санузлов, изменение площади ванной комнаты, ее объединение с санузлом, монтаж, демонтаж или перенос сантехнических узлов и оборудования;

4.пристройка дополнительных помещений, создание балкона или лоджии, либо их преобразование в жилую площадь квартиры.

Какие документы необходимо представить в администрацию для согласования перепланировки?

Для проведения перепланировки жилого помещения собственник или уполномоченное им лицо представляет следующие документы:

1.заявление о переустройстве и (или) перепланировке;

2.правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение;

3.подготовленный и оформленный в установленном порядке проект        перепланировки.

4. технический паспорт перепланируемого жилого помещения;

5. согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

6. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

 

Что происходит после того, как все эти документы подготовлены и переданы в администрацию?

Орган, осуществляющий согласование, выдает заявителю документ, подтверждающий принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки.

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в Кадастровую палату по Смоленской области.

Какие документы нужно предоставить в Кадастровую палату по Смоленской области для учета изменений перепланировки помещения?

 

Для проведения государственного кадастрового учета необходимо представить следующие документы:

1.заявление о государственном кадастровом учете изменений помещения собственников помещения;

2.акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки помещения;

3.технический план помещения, подготовленный на основании акта приемочной комиссии.

 

Кто может обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете изменений? Какие сроки предусмотрены для осуществления такого учета?

 

С заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственник таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных законодательством, иные лица (представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления)

 

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.

 В случае представления заявления о кадастровом учете через многофункциональный центр срок исчисляется со дня передачи многофункциональным центром соответствующего заявления в орган кадастрового учета.

 

 Существует возможность получить документы в более короткие сроки - за 8 рабочих дней. Для этого необходимо подать заявление в электронном виде подписанное электронной цифровой подписью через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru). 

 

     Внимание: «горячая» линия!

     11 ноября 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Особенности постановки на кадастровый учет объектов недвижимости на садовых и дачных участках».

На все вопросы ответит заместитель директора Ирина Егоровна Боброва. Звонки будут приниматься в указанное время по телефону:

8 (4812) 64-13-23 доб.130

 

   Отмена свидетельства о государственной регистрации

   Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что с 15 июля 2016 года согласно поправкам, внесенным в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка  из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним (далее –ЕГРП).

   Возможность получать выписку из ЕГРП существует несколько лет, но не все знали о ней и продолжали при совершении сделки использовать информацию из свидетельства о праве собственности, что не давало покупателю полной гарантии  в том, что продавец действительно обладает правами собственности на объект недвижимости. Бумажное свидетельство можно подделать, информация в нем может устареть (с момента его получения в праве собственности могли возникнуть обременения).

Выписка представляет собой документ, который подтверждает актуальность сведений об объекте недвижимости и удостоверяет, что на указанную дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на данный  объект недвижимости. Выписка действует бессрочно, но положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости фиксирует именно на дату выдачи, в то время как бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений. Документ можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

      Стоимость выписки из ЕГРП в бумажном виде для физических лиц составляет 200 руб., для юридических – 600 руб. В электронном виде – 150 и 300 руб. соответственно.

Для получения выписки следует:

1.                обратиться в ближайший офис СОГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных  и муниципальных услуг населению» (список офисов представлен на сайте мфц67.рф в разделе Структура МФЦ);

2.                обратиться в офисы  Кадастровой палаты (список офисов можно найти на сайте https://rosreestr.ru/ в разделе Офисы и приемные. Предварительная запись на прием.);

3.                  воспользоваться  порталом Росреестра (https://rosreestr.ru/) .

В случае возникновения дополнительных вопросов заявитель может обратиться в Единую справочную службу Росреестра (ВЦТО) по номеру телефона 8-800-100-34-34 (многоканальный, бесплатно).

       Следует отметить, что свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи.

 

Граждане России могут бесплатно получить земельный участок на Дальнем Востоке

      Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что с 1 июня 2016 года вступил в силу закон о «дальневосточном гектаре», согласно которому гражданину однократно на основании его заявления может быть выделен в безвозмездное пользование на 5 лет земельный участок площадью до 1 гектара, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа: в Якутии, Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе.

      До 1 февраля 2017 года земельные участки будут предоставляться в безвозмездное пользование только жителям Дальневосточного федерального округа, а с 1 февраля 2017 года такая возможность появится у каждого гражданина России вне зависимости от места жительства.

Земельный участок может использоваться под жилищное строительство, фермерское хозяйство или предпринимательскую деятельность.

 Предоставляться земельные участки будут в государственной и муниципальной собственности с удалённостью более 10 км от населённого пункта с населением в 50 тыс. человек или более 20 км от населенного пункта, где живут свыше 300 тыс. человек. Участки предлагается выделять по упрощенному порядку, без проведения кадастровых работ и вынесения границ земельных участков на местность, что упростит процедуру их получения.

       Земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. Оформить участок в аренду или собственность возможно  только на шестой год (земель лесного фонда — после 15 лет) его использования, если он «использовался для осуществления любых видов деятельности, не запрещенной российским законодательством». Земля не может быть передана, подарена или продана иностранным гражданам, лицам без гражданства или образованным с их участием юридическим лицам.

Воспользоваться правом на «дальневосточный гектар» можно до 1 января 2035 года.

 

     Внимание: «горячая» линия!

     21 октября 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Порядок приема документов на государственную регистрацию права».

На все вопросы ответит заместитель директора Наталья Владимировна Баркаева. Звонки будут приниматься в указанное время по телефону:

8 (4812) 64-86-15 доб.150

 

 

 

Внимание: «горячая» линия!

     7 октября 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН и ЕГРП».

На все вопросы ответит заместитель директора Наталья Владимировна Баркаева. Звонки будут приниматься в указанное время по телефону:

8 (4812) 64-86-15 доб.150

 

 

 

                                Машино-место станет объектом недвижимости

 

     Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года начнут действовать законодательные изменения в Гражданский кодекс РФ, по которым машино-места в паркинге получат юридический статус самостоятельного объекта недвижимости. Их можно будет продать, сдать в аренду, подарить или заложить. 

В настоящее время объектом прав на машино-место в паркингах является не конкретная площадка, а доля в праве. Места оформляются в общую долевую собственность: застройщик заключает с покупателем договор купли-продажи доли в праве общей собственности.    На основании договора владелец машино-места приобретает долю в праве на помещение паркинга. Владение и пользование машино-местом осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в судебном порядке. Прежде чем продать свое машино-место третьим лицам собственник вначале обязан предложить купить его другим собственникам машино-мест. Сделки по отчуждению машино-мест, оформленные как доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению.

На сегодняшний день машино-место может быть поставлено на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта только если оно является нежилым помещением, обособленным и изолированным от других помещений в паркинге.

С 1 января 2017 года машино-место будет признаваться самостоятельным объектом недвижимого имущества, которое будет предназначено исключительно для размещения транспортного средства, а также должно быть частью здания или сооружения, не ограниченное либо частично ограниченное строительной или иной ограждающей конструкцией, а его границы должны быть описаны в установленном законодательством порядке. Если оно было оформлено как доля в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли в виде определения границ машино-места и зарегистрировать право собственности. Для выдела в натуре доли и регистрации права собственности согласие остальных участников долевой собственности не потребуется, если в Регистрационную палату будет предоставлено соглашение всех собственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Его можно будет поставить на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером и содержащего описание границ машино-места.    

Таким образом, после оформления машино-места в собственность, им можно будет распоряжаться без каких-либо дополнительных уведомлений и согласований.

Необходимо отметить, поскольку машино-местом признается часть здания или сооружения, то парковочное место на земельном участке возле дома не является машино-местом, и его постановка на кадастровый учет и приобретение в собственность. невозможны.

 

Внимание: «горячая» линия!

     23 сентября 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».

На все вопросы ответит заместитель директора Татьяна Николаевна Акаева. Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-86-15

 

 

Внимание: «горячая» линия!

09 сентября 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Преимущества подачи запросов и заявлений в электронном виде».

На все вопросы ответит заместитель директора Татьяна Николаевна Акаева. Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-86-15

 

 

Внимание: «горячая» линия!

26 августа 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Исправление технических и кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости».

На все вопросы ответит заместитель директора Татьяна Николаевна Акаева.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-86-15

 

 

Как не ошибиться при выборе кадастрового инженера?


Осуществление кадастрового учета объекта недвижимости, оформление прав на него напрямую зависит от качества документов, подготавливаемых кадастровым инженером.

Кадастровая палата по Смоленской области рекомендует тщательно подойти к выбору кадастрового инженера, предварительно проанализировав всю доступную информацию. 

Оформлять необходимые для кадастрового учета документы имеет право только специалист, имеющий квалификационный аттестат кадастрового инженера, поэтому стоит проверить, действителен ли его аттестат, которому присваивается уникальный, не повторяющийся идентификационный номер. Ознакомиться с перечнем кадастровых инженеров можно на официальном сайте государственных услуг Росреестра - https://rosreestr.ru (раздел «Физическим лицам»/«Юридическим лицам» → «Электронные сервисы» → «Реестр кадастровых инженеров»). Данный сервис очень удобен и информативен, в нем также отображены и результаты профессиональной деятельности кадастрового инженера. Сделав запрос на фамилию конкретного специалиста можно просмотреть всю интересующую информацию.

Следует отметить, что кадастровый инженер вправе осуществлять деятельность на всей территории Российской Федерации независимо от места получения квалификационного аттестата.

Важным показателем качества работ является доля решений об отказе в проведении государственного кадастрового учета принятых Кадастровой палатой по подготовленным кадастровым инженером документам. Такую информацию также можно получить на официальном сайте государственных услуг Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». 

 

Кадастровая палата: как оспорить кадастровую стоимость объекта?

Смоленская Кадастровая палата напоминает, что с  2015 года в течение пятилетнего периода по всей стране произойдет переход на новый порядок расчета налога на имущество объектов недвижимости — на основе кадастровой стоимости (которая зачастую оказывается выше инвентаризационной в несколько раз). В соответствии с Федеральным Законом от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки на дату проведения этой оценки, либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Вопрос: как оспорить кадастровую стоимость объекта?

Ответ: Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

При Управлении Росреестра по Смоленской области Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05.12.2011 года № П/489 создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия). В случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости физические лица могут обратиться в Комиссию (214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8) либо оспорить результаты кадастровой стоимости в судебном порядке, в то время, как юридические лица обязаны сначала обратиться в Комиссию, и только в случае несогласия с ее результатами - обратиться в суд.

Вопрос: какие документы необходимо подать, чтобы оспорить кадастровую стоимость объекта?

Ответ: Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости необходимо подать в комиссию следующие документы:

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости;

кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта;

нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;

отчет об оценке на бумажном носителе и в форме электронного документа в отношении рыночной стоимости объекта;

Обращаем внимание, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

 

Внимание: «горячая линия»!

12 августа 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Упрощенный порядок регистрации объектов недвижимого имущества».

На все вопросы ответит заместитель директора Татьяна Николаевна Акаева

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-86-15

 

Внимание: «горячая линия»!

22 июля 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Что такое единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)».

На все вопросы ответит заместитель директора Татьяна Николаевна Акаева

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-86-15

 

Кадастровая палата по Смоленской  области об электронной почте по противодействию коррупции

      Кадастровая палата по Смоленской  области информирует, что появилась возможность сообщить о коррупционных проявлениях и о фактах оказания незаконных посреднических услуг в сфере кадастрового учета через  адрес официальной электронной почты, специально предназначенной для получения обращений по противодействию коррупции: Stopcorrupt@u67.rosreestr.ru.

      По всем полученным сообщения, кроме анонимных, будут проводиться соответствующие проверки, а в случае подтверждения нарушений — приниматься меры по их устранению.

 

Оказание услуг Росреестра в МФЦ

Кадастровая палата по Смоленской области напоминает, что получить услуги по государственному кадастровому учету, оформить регистрацию права, получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН) можно, обратившись в многофункциональные центры (МФЦ), расположенные на территории Смоленской области.

По состоянию на 31 мая 2016 года в Смоленской области функционируют: 26 офисов МФЦ и 53 территориально-обособленных структурных подразделения, а общее количество окон в офисах МФЦ, оказывающих услуги Росреестра-168 .

Кадастровая палата ежемесячно проводит мониторинг обращений заявителей, принятых сотрудниками МФЦ на территории Смоленской области. Так, по май включительно текущего года было принято:

более 4 000 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета;

более 11 900 запросов о предоставлении сведений, внесенных в ГКН;

более 35 500 заявлений на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

более 6 000 запросов на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП.

     Особое внимание уделяется уровню квалификации и специальной подготовке кадров. Специалистами Кадастровой палатой по Смоленской области 03 июня  2016 года для работников МФЦ было организовано обучение теоретическим и практическим основам приема и выдачи документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, предоставление сведений, внесенных в ГКН и ЕГРП, а также другим направлениям деятельности. На основании  соглашения о взаимодействии такие занятия будут проводить на постоянной основе.

    Работа многофункционального центра значительно упрощает получение государственных услуг для граждан. Большинство МФЦ располагаются в шаговой доступности, а также работают шесть дней в неделю, включая субботу, без перерыва, что является преимуществом для жителей региона.

 

Внимание: «горячая» линия!

24 июня 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Как правильно поставить на учет жилой дом».

На все вопросы ответит заместитель директора Ирина Егоровна Боброва.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-13-23 (доб.130)

 

Кадастровая палата о перерегистрации права на земельный участок

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Смоленской области прошла «горячая линия», в рамках которой заместитель директора Т.Н. Акаева  отвечала на вопросы смолян. В ходе мероприятия поступил следующий вопрос:

Надо ли перерегистрировать право на земельный участок, если он зарегистрирован в едином государственном реестре прав в 2009 году?

       Если право на объекты недвижимости уже было зарегистрировано в государственном реестре, то оно является актуальным в настоящее время. В случае перехода права владения (распоряжения) объектами недвижимости к другим лицам, осуществляется государственная регистрация перехода права. При осуществлении процедуры перехода права обязательно присутствие самого правообладателя (либо его доверенного лица). Обращаем Ваше внимание, что подать документы для государственной регистрации перехода права на сегодняшний момент возможно в офисах кадастровой палаты и многофункциональных центров по оказанию государственных услуг.  Если распорядиться имуществом в части передачи права владения другому лицу желает гражданин, который является инвалидом I, II группы, инвалидом или  ветераном Великой Отечественной Войны, то прием и выдачу документов после государственной регистрации возможно осуществить бесплатно по месту проживания такого гражданина. Заявление на выездной прием можно подать по телефонам:

8-800-100-34-34 (Всероссийский Центр Телефонного Обслуживания)

8(4812) 38-76-59, 61-08-34.

 

Внимание: «горячая линия»!

8 июля 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Правила подачи документов на государственный кадастровый учет и на государственную регистрацию права. Предварительная запись на прием».

На все вопросы ответит заместитель директора Татьяна Николаевна Акаева

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-86-15

 

Кадастровая палата по Смоленской области в рубрике вопрос-ответ

Как оформить земельный участок в собственность?

  Решение о предоставлении земельного участка  в собственность принимается органом местного самоуправления, на территории которого расположен данный участок. Приоритетное право получения земельного участка в собственность имеют физические и юридические лица, являющиеся арендаторами этих участков, либо владеющие данными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования. Если на земельном участке располагается объект недвижимости, находящийся в собственности физического или юридического лица, такие лица также имеют приоритетное право получения этого земельного участка в собственность.

Обязательно ли надо межевать участок?

Без  межевания в органах Росреестра можно зарегистрировать или перерегистрировать (при смене собственника) участок в следующих случаях:

-  если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

-  если право на земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном законом порядке – то есть, если у вас на руках есть правоустанавливающие документы, выданные ранее без межевания;

-  если право возникает в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком – то есть, если вы владели землей на праве постоянного (бессрочного) пользования, а теперь хотите ее перерегистрировать в собственность.

 

Кадастровая палата информирует: Предварительная электронная запись на прием – доступно каждому

В настоящее время смоляне стали активно пользоваться интернет услугами. Государственные услуги Росреестра, предоставляемые в электронном виде, помогут многим гражданам не стоять в очередях  в офисах приема, не отпрашиваться с работы и сэкономить личное время.

Большой популярностью пользуется услуга - предварительная запись на прием.

Для того чтобы избежать ожидания в очереди, на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) можно предварительно записаться на прием, самостоятельно ввести данные и выбрав удобное время заполнить талон.

Форма записи через интернет понятна каждому, и, соблюдая правила пошаговой инструкции по вводу данных, с ее заполнением справится даже неопытный пользователь.

Для этого на главной странице сайта выберите закладку «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Далее выберите регион, населенный пункт и поставьте «галочку» в окошке «все офисы в данном субъекте», затем «Показать офисы». В результате будут показаны офисы, обслуживающие данную территорию. Офисы, оказывающие услугу предварительной записи в электронном формате, отмечены символическим значком в виде таблицы с расписанием. Чтобы перейти к форме, достаточно кликнуть курсором по значку и, воспользовавшись всплывающей ссылкой, войти в соответствующий раздел.

Записаться на прием может как физическое лицо, так и юридическое – необходимо уточнить категорию посетителя при заполнении соответствующей графы, количество заявителей и объектов недвижимости, выбрать услугу и набрать код с картинки.

После выбора нужных параметров будет предоставлена возможность выбора времени и даты. В окне появляется график, в котором указано количество посетителей, наименование услуги и длительность приема, рассчитанная автоматически на основании информации о заявителях и цели визита. Строка «Ближайшие доступные даты» позволяет уточнить требуемый день. Кликнув по одной из них, пользователь отмечает в расписании удобное время, и переходит к заполнению электронного талона.

При заполнении талона необходимо указать сведения о каждом заявителе – Ф.И.О., контактный адрес электронной почты, телефон для связи, а также точные адреса местонахождения объектов недвижимости (если их два и более): регион, город, улица, номер дома, корпуса, квартиры.

Если заявитель уже подготовил пакет документации в электронном виде на сайте Росреестра, то при заполнении формы предварительной записи нужно пометить галочкой соответствующий пункт и указать номер, присвоенный пакету программой.

Заполнив вышеперечисленные строки, надо еще раз проверить правильность введенных данных и нажать на кнопку «Сохранить». На экране отобразится заполненный бланк, который следует распечатать.

Если возникли трудности при обращении к электронным сервисам, всегда можно обратиться по номеру Единой справочной службы Росреестра  8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

 
 
 
 
 

Противодействие коррупции в Смоленской области
8-800-200-19-01

"Телефон доверия"
Администрации Починковского района

8 (48 149) 4-18-04

Система Orphus

Официальный интернет-портал правовой информации

Телефоны экстренных служб

 



 

 


 



 

 

© Администрация муниципального образования "Починковский район" Смоленской области, 2012 - 2016

Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области

"Твинс" - сайты для органов государственной власти

Главная | КПК версия |

8 (48149) 4-11-44 тел./факс.: 8 (48149) 4-18-04
Электронная почта (E-mail): potch@admin-smolensk.ru
Почтовый адрес: 216450,  Смоленская область, г.Починок, ул. Советская, д.1
Обратная связь

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!